上商CEO料楼市回暖 强调「市场一定要活，唔买唔卖就搞唔掂」

上海商业银行行政总裁林永德在75周年活动上指出，本港地产市场现回暖迹象，包括有地产商成功进行再融资及新债换旧债等交易，认为这是好的先兆。他强调「最重要市场一定要活，如果市场唔买唔卖就搞唔掂」，并观察到住宅一、二手市场交投与叫价均已回升。

确认新世界为其客户

针对惠誉上月将其评级下调至「BBB+」，林永德回应指目前仍属投资级别，且评级已反映当前市场状况。他同时确认新世界发展（017）为该行客户，重申地产业作为香港经济支柱，与银行业关系密不可分。

财政司司长陈茂波出席活动时，肯定该行创新举措。他表示，在国家「十五五」规划与香港建设国际资产管理中心背景下，上海商业银行凭借大湾区网络优势，有望持续支持企业走向全球，迎来新发展机遇。

林永德公布未来发展蓝图，重点包括将AI技术深度融合至开户、理财等服务环节；依托纽约、伦敦等海外据点拓展跨区域业务；并革新品牌形象，以同时满足年轻客群的数字化需求与资深客户的个性化服务。