信置黄永光看好来年楼市 接任主席后方针「最紧要稳健、稳阵」

信和置业（083）主席黄永光表示，看好来年楼市，并对于过去6至9个月不少发展商一手楼销情理想感到高兴，而信和在本港「大大小小」的项目，只要有适合公司及股东回报，「计到数都会考虑」。黄永光又谈及新上任主席后的方针，将听从父亲的提点，「要审慎理财，真系要计数，最紧要稳健、稳阵。」

乐见行家新盘销情理想

黄永光直言：「好开心睇到其他行家过去半年至九个月（新盘）卖得非常之好，唔同地段都卖得成功」，而信和今年首9个月一手楼已售出1.6万伙，已超越去年全年的1.5万伙。

他认为，目前本港有六大利好楼市的讯号出现，包括美国重启减息周期；新股市场集资额再成全球第一；人才计划支持租金及楼价上升；来港留学生推动住屋需求；入境旅客数字增加；以及北部都会区带动新机遇，强调睇好来年楼市。

南延线地皮将招标 明言「睇好屯门」

黄永光指出，身为地产商，在本港「大大小小」项目都会考虑，包括政府地皮、市建局及港铁地产项目。对于屯门南延线地皮正在招标，他明言「睇好屯门」，认为有发展潜力，而信和多年前已在该区布局，今次亦会研究。

黄永光今年正式接捧，出任集团主席，谈及发展方针时，他称会沿用父亲黄志祥时期的策略，并听从对方提点：「要审慎理财，真系要计数，最紧要稳健、稳阵。」他指出，地产业一向反映香港经济，故本港经济对该集团发展很重要，「希望中国好、香港好，带动地产市道」；而信和已扎根香港达54年，亦一直配合中国及香港政策，「一定支持返香港市民、生活、社会，如果香港好，任何生意都会OK。」

预告推出3新盘 涉3,756伙

在推盘销情及策略上，信置执行董事田兆源指出，现时地产市道健康，亦见到不少买家与投资者均入市，未来定价会继续贴市。他续称，日前开卖的「柏珑III」反应理想，预告接下来有3个新盘推出，合共提供3,756伙，包括年底前推出油塘柏景峰748伙，明年推出土瓜湾市建局项目458伙，以及日出康城LP13项目涉2,550伙。

商场出租率仍达93%

租务市场方面，信和集团资产管理董事蔡碧林指出，虽然有很大挑战，但商场出租率仍达93%，旗下写字楼位于尖沙咀及铜锣湾等地段，相信在经济好转时反弹更快，而信和的服务式住宅出租率亦已超过90%。蔡碧林补充，信和正受惠政府多项政策，包括盛事经济带旺尖沙咀一带的消费，会继续发掘更多商机。

对于北部都会区发展，蔡碧林表示，信和早已在元朗拥有写字楼，是北都唯一甲级商厦，目前出租率70%，不少有实力机构陆续进驻，包括建设商、律师楼、会计师楼及非牟利机构等。