游韩注意｜南韩Airbnb月中起严查营业登记 非法房间将下架当心无处留宿

全球订房网站Airbnb南韩分公司宣布，将对国内所有房源实施史上最严格的营业登记审查，自2025年10月16日起，房源若未完成合法登记手续，将于2026年1月1日起下架。Airbnb强调，这项措施并非南韩法规要求，而是为了「在韩国社会建立信任基础」而做出的自愿决定。

根据韩媒报道，截至2024年底，南韩全国Airbnb注册房源达7.24万间，其中公寓及办公住宅（officetel）等共享住宿约占一半，达3.6万间。然而当中只有7200间完成了外国人观光都市民宿业等合法登记，意味着高达80%、约2.9万间房源疑似非法营运。

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Airbnb原本考虑10月直接下架未登记房源，但考量到年底旺季的大量观光需求，下架期限延至2026年1月。

这项政策变化可能为已订房的旅客带来直接冲击。若房东未能在10月16日的期限前完成登记手续，该房源恐强制下架，旅客抵达南韩后可能面临无处住宿的窘境。

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为了避免旅游纠纷，专家建议消费者在Airbnb订房时，应优先选择房源资讯栏标示营业登记详情的住宿，或透过其他平台订房，以确保住宿权益获得保障。