工联会倡成立「大厦维修管理局」 39租置屋邨先试行 邓家彪：打破围标困局

工联会今日（15日）发表《改革大厦维修管理制度》倡议书，认为楼宇大维修屡次陷入围标风波，原因在于围标集团高度渗透、业主缺乏知识难以分辨以及举证围标难度高。工联会建议成立法定独立公营机构，名为「大厦维修管理局」，从源头入手，全方位统筹大型维修工程，并为全港业主提供强制性及自愿性代办服务，重塑楼宇复修市场秩序，彻底打破围标困局。

倡在全港39条租置屋邨先行先试

工联会提出，该局需重塑楼宇复修秩序，做到监管与廉洁把关，分开三大服务与适用范围，分清必要与增值工程，压缩造价，成立造价数据平台，采用派单机制以及引入专业学会提供工程审计服务。工联会建议在全港39条租置屋邨先行先试，待见成效后尽快全面落实。

邓家彪料助工程价钱恢复合理水平

被问到成立独立机构的原因与收费问题，工联会副理事长、立法会议员邓家彪表示，市建局只负责市区重建，功能并不包括楼宇维修，因此需成立一个有公信力的独立机构，结合市场力量，而该局的运作模式将是自负盈亏。邓家彪相信，若改革能落实，必然能帮助工程价钱恢复合理水平。他续指，市民虽然对「第344章授权书」的意见众说纷纭，担忧会影响日常运作，却对代办概念拍掌叫好，相信成立独立机构是民心所向。

工联会权益委员会副主任梁子颖则表示，虽然政府积极处理围标问题，但未能促成多方合作，反观围标集团协作却十分紧密。因此，他认为需有机构帮助达到「官商民」三方合作，给予机会让议员、公众参与监察，而非新独立机构成立后，业主就能撒手不管。他又指，虽然业主聘用独立机构仍需支付服务费，但相信定价会保持合理及透明，让业主安心。

记者：李晓林