宏福苑｜發展局提交書面回覆 擬第四季起分享定罪資料、落實加強版「招標妥」

宏福苑大火獨立委員會預計今年10月底向行政長官李家超提交報告。發展局今日（14日）向獨立委員會提交書面回覆指，目前屋宇署與專業註冊局/專業團體之間的轉介機制僅涵蓋《建築物條例》下的紀律記錄，在徵詢律政司意見後，目標於2026年第四季度起與專業註冊局/專業團體分享相關定罪資料，並將探討如何協助它們及時採取紀律行動。另外，屋宇署已採取措施打擊「橡皮圖章」式不當行為，政府將與專業團體探討如何加強規管及紀律制度，包括更迅速採取紀律行動。

第四季向立會提交修例草案 推出強化版「招標妥」服務

發展局表示，當局去年制訂的《建築物條例》修訂建議範圍，納入加強規管大型樓宇維修工程，以及對參與此類工程的訂明建築專業人士和註冊承建商的監管。計劃在考慮獨立委員會建議後，於2026年第四季度向立法會提交修訂條例草案。另外，當局會與市建局合作改革及重新設計「招標妥」服務，以打擊圍標，同時為業主提供更有效的實務支援，目標是在2026年第四季度推出強化版「招標妥」服務。

屋宇署加強巡查 公布工程名單供公眾監察

另外，屋宇署自2025年12月起加強監察角色，對大型樓宇維修工程地盤進行突擊巡查，至少每六個月一次。針對「橡皮圖章」式註冊檢驗人員（RI）問題，屋宇署加強隨機抽查，包括向物業管理公司/業主確認檢驗是否由RI親自進行。違規嚴重者將獲發警告信，重複違規者將轉介紀律委員會跟進。屋宇署亦計劃公布樓宇檢驗及維修工程名單，方便公眾監察。
  
至於業主支援方面，自2025年12月起，發展局與民政及青年事務局/民政事務總署聯同市建局及香港測量師學會，為已聘用Will Power Architects Company Limited（WPA）作為顧問或Prestige Construction and Engineering Company Limited作為承建商的業主立案法團/業主提供專業意見及支援。市建局於今年6月9日宣布協助約37宗個案聘用獨立審查員進行第三方評估。對於已聘用WPA但未簽署工程合約的個案，業主應先終止合約，再考慮透過強化版「招標妥」聘用新顧問。發展局已聯同市建局及測量師學會編製參考資料，區民政事務處正提供相關支援。  
 
記者︰黃子龍