公屋派「水表房隔离」系笋盘?过来人无惧3大隐患 力证「自成一角超正」:做好呢一步即变安乐窝|Juicy叮
公屋派楼过程往往宛如拆盲盒,单位的座向、楼层以至周边公用设施,都随时令人悲喜交集,一名新近获派单位的网民在facebook发文,表示上楼视察时,赫然发现自己获配的单位紧贴楼层的「水表房」,因忧心日后入伙会饱受噪音煎熬,遂将现场实况拍照上载,急切向一众街坊及网民请教,结果意外引出多位「过来人」现身说法,揭开水表房背后鲜为人知的「危」和「机」。
门口紧贴水表房 楼主发相求救:会唔会有好大水声?
事缘该名准租户在社交群组发文,忧虑地写道:「想问问大家、有冇人派到单位、就在水表房隔离、是不是会有好大水声」。随帖文附上的现场相片,可见与楼主获派单位仅有一墙之隔的水表房,设有锁扣与通风百叶,意味着整层楼的水表及主要入水喉管网络。正是这种「零距离」的压迫感,令楼主不禁联想到日夜水流奔腾的恐怖噪音,深怕屋内会变成全天候「瀑布现场」。
网民大派定心丸:水表同水泵系两样嘢
帖文引来大批网民留言讨论,面对楼主的「噪音焦虑」,绝大部分网民第一时间为其恶补大厦水务常识,指出楼主显然是「摆乌龙」,误将水表房与水泵房混为一谈:「水表同水泵系两样野嚟」、「水表房系冇声嘅」、「大佬呀,水表边有声架」、「水表房,不是水泵房,只是查水表度数和有事关法兰,基本没声音」,更有网民反问:「呢啲系有水表嘅水喉,你屋企都有水喉咁你屋企啲水喉嘈唔嘈啊?」。
有噪音?居水表房隔篱居民:完全冇声
有现正居于同类单位的街坊亦现身,留言安抚楼主毋须过分紧张,表示「我间房隔离咪就系呢d, 完全感觉唔到」、「喺屋入面系完全听唔到」、「我日日对住水表房,完全冇声!」。部分网民更幽默笑称,如果水表房真的传出巨响,那反而不是噪音问题,而是随时要报警的危急情况,调侃道「有声应该都就爆」、「有声就似交响乐」。
噪音事小水浸事大!「过来人」爆三次爆水掣恐怖血泪史
正当众人以为水表房纯属虚惊一场之际,多名与水表房为邻的公屋老街坊却现身指出亲身经历的多个隐患,直言噪音根本不是重点,真正的「魔鬼细节」在于隐藏的水管零件老化与爆裂风险,特别是咸水减压掣的潜在危机。
水浸/爆水喉风险(咸水减压掣) 街坊吁:铺砖+加高「门槛石」
有过来人留言警示,水表房本身固然层层皆有,但如果邻近设有咸水减压掣,危险系数便会直线飙升,更惊爆自身惨痛经历:「水表防唔怕㖞!层层楼都有,但系咸水减压掣就唔同啦,有啲危,因为我爆过唔止一次!系三次!简直系恶梦!」。此言一出,立即吓得楼主心惊胆战,连忙追问「是否浸晒间屋」。
该名过来人随后详细解释,虽然未至于全屋灭顶,但也浸了三分之一,尤其是门口位置受灾最惨重,更因当年铺设木地板而损失惨重,因此极力劝告楼主日后装修务必铺砖,并特意叮嘱装修师傅加装加高「门槛石」作防线。此外,咸水减压掣周边长年容易凝聚盐粒水气,连铁闸亦极易生锈,日常必须多加擦拭。
喉管可能现「水槌效应」发巨响
另一名街坊亦道出爆水掣的真实梦魇,表示一旦爆水喉,水流会直接狂喷入屋,造成全屋家具全毁,即使后续有房署及公证行介入,「屋内所有嘢都唔要得,又要揾地方暂住,又要重新装修」,而公证行赔偿往往难以弥补全屋损失。更有网民提到喉管可能出现震荡冲击的「水槌效应」,开关水掣时会发出如拖拉机发动或碰撞巨响,提醒楼主不可掉以轻心。
「尾房」自成一角避是非 网民毒舌劝世:嫌三嫌四不如买楼
除了水务风险,不少网民则从居住私隐的角度切入,力证这个紧贴水表房的「尾房」实际上暗藏不少优势。多名住户分析,单位位处走廊最尾,最大好处就是私隐度极高,平时除了同层清洁工或抄表员外,根本不会有其他住户经过自家门口,免却不少邻里是非与走廊脚步声,「侧边冇人住仲好啦」、「单位最尾嘅好处系隔离最多都系得啲一间,唔系著住中间,唔会个个经过你间屋。因为我净系住喺尾,好正」。
甚至有网民以传统玄学打圆场,笑称「水为财」、「水是财星」,住水表房隔篱随时旺丁旺财,更总好过获派垃圾房旁边,每日忍受清早倒垃圾的臭气与噪音。
综合网民建议,在公屋资源极度紧绌的当下,只要不是结构性瑕疵,楼主在收匙后在装修设计上做足防水、防潮及门槛阻水功夫,这座看似令人不安的「水表房邻居」,或许反而能成为远离走廊喧嚣的一方安乐窝。
另外,对于楼主获派公屋仍诸多顾虑,部分网民亦毫不客气地直斥「嫌3嫌4,买楼啦」、「住公屋都咁多要求,你估买楼咩」、「派到乜撚嘢单位都要啦咁平租」,甚至讽刺「不如担心下隔离有无白卡或吸毒邻居好过啦」、「对面屋叫床声仲嘈」。
面对网民铺天盖地的正反分析与实用建议,楼主最终亦多次礼貌留言致谢,表示已掌握个中利弊,获益良多。
来源:香港公营房屋讨论区(FB版)