五年规划/施政报告2026︱李家超：简约公屋若有需要或会再建 公屋轮候目标可更进取

行政长官李家超接受电视节目访问，阐述未来五年规划及施政方针，其中房屋问题依然是重中之重。他提到「简约公屋」的成效，指相关项目成功协助缩短公屋轮候时间，且建屋效率比过渡性房屋更高。他指，若有需要或会再建简约公屋，但当然更加希望有正式的公营房屋兴建完成、毋须动用简约公屋填补就更好，

提早落实3万简约公屋单位 缩短上楼时间

李家超回顾上任初期的房屋挑战，指当时公屋综合轮候时间长达6.1年。为解决问题，政府推出全新「简约公屋」，以标准简约设计和「组装合成」快速建成，令轮候时间成功缩短至4.8年，为基层市民加快了15至16个月的上楼时间。李家超特别赞赏团队的执行力，指出初期社会曾质疑能否在短时间内兴建3万个简约公屋单位，最终团队不但达标，更提早完成。  

未来设三年上楼目标「是务实的」

李家超表示，简约公屋的效率比过渡性房屋更高。他解释，过渡性房屋需要营运机构自行设计及兴建，而简约公屋则由政府主导，在专业技术及统筹上更具优势，目前的成绩亦印证了其较高的效率。为了持续推进相关项目，政府正积极寻找合适土地，并感谢地产商愿意提供土地以支持简约公屋及过渡性房屋政策。  

就未来的建屋目标，李家超表示有信心在2027年，将综合轮候时间降至4.5年，2030/31年度降至四年以下。他指出，预期未来五年的公营房屋供应量将比他上任时增加37%，平均每年达三万五千个单位，而再下一个五年更有信心额外增加一万个。他认为按此进度，将轮候时间降至4年以下是现实可行的目标。在此基础上，若进一步设下「3年上楼」的目标，他认为也是务实的。

简朴房登记率达65% 收回10,500个滥用公屋单位

李家超表示，会以有序的方式取代住宅楼宇内的劣质㓥房，并会确保受影响住户有地方居住，不会采取过于刚性的手段。他对「简朴房」感到乐观，透露相关条例推出后的登记期未满一年，已有接近65%的经营者进行登记，反映市场认同制度可行且符合商业回报。

他更期望长远随着公屋供应增加及北部都会区发展，可以进一步提高简朴房的面积标准。而「床位寓所」，已由最多150位大幅减少至6位，政府会继续规管，要求其消防与空间标准向「简朴房」看齐。 

除增加供应外，李家超亦提到善用现有公屋资源的重要性。他指出政府近年打击滥用公屋具成果，已成功收回10,500个单位，数量相当于两个大型公共屋邨。他相信目前仍有零星滥用情况存在，政府会持续打击，以确保房屋资源得到妥善运用。