五年規劃/施政報告︱房協主席凌嘉勤：續發揮「房屋實驗室」角色 為市民創建優質房屋

香港房屋協會（房協）表示，全力支持特區政府首個《五年規劃》及《2026年施政報告》。房協預計在2026/27至2030/31五個財政年度內，興建超過15,000個房屋單位以優化置業階梯。同時，房協將全力配合北部都會區發展，並透過調高三房大單位比例及引入長者友善設計，全面提升市民的居住質素。

房協歡迎行政長官發表的《香港特別行政區經濟和社會發展第一個五年規劃（2026—2030年）》及《2026年施政報告》，全力支持加快北部都會區建設、實現更高居住標準、善用公屋資源，以及引進智慧科技建屋等施政方向。房協主席凌嘉勤表示，在國家「十五五」規劃開局之年，特區政府首次制定《香港五年規劃》具有深遠的前瞻意義，能凝聚各界推動香港高質量發展。凌嘉勤強調，房協將繼續發揮「房屋實驗室」的角色，積極緊貼及配合政府的發展方向，為市民創建優質房屋，並主動融入及服務國家發展大局。

未來五年落成逾萬五伙

為支持政府優化置業階梯，房協預計在2026/27至2030/31的五個財政年度內，將建成超過15,000個單位。在這些新建單位中，超過三成半為資助出售單位，另有約三成為專用安置屋邨的資助出售單位，協助市民安居置業。同時，為鼓勵更多業主循置業階梯向上流動，房協配合政府政策，將2022年至2025年期間首次出售的資助出售單位轉讓限制年期，同樣縮短至十年。

北都未來提供5000安置及資助房屋

在推動北部都會區發展方面，房協一直不遺餘力，致力協助政府將北都建設為新質生產力引擎及現代化宜居新區。目前，位於北都的專用安置屋邨「樂翹都匯」第一期及粉嶺「樂嶺都匯」已落成並陸續入伙，合共提供逾2,000個單位。房協預計於2026/27至2030/31的五個財政年度內，在北都進一步提供超過5,000個出租及資助出售單位，當中包括正在興建的古洞北第24區項目、洪水橋「樂翹都匯」第二期專用安置屋邨，以及另外兩個資助出售房屋項目。此外，房協目前亦正與政府商討在新田及牛潭美興建專用安置屋邨的計劃。

為了回應政府提升人均居住面積及生活質素的目標，房協正研究在規劃中的資助出售房屋項目中，將三房大單位的比例由現時的約10%調升至約15%。在長者友善設施方面，已落成的「樂嶺都匯」已獲得全港首個「長者友善樓宇」認證。房協未來亦計劃在新建的出租及資助出售房屋單位中，全面加入長者友善設計及「通達設計」，以推動居家安老普及化，並在社區中營造跨代共融的宜居環境。