北都｜洪水桥片区项目「超级联军」10.3亿元投得 测量师学会料起到组队示范作用

北部都会区首个「片区开发」（洪水桥／厦村新发展区内片区）项目招标结果昨日揭盅，由中国海外、信和、华润置地（海外）、招商局置地、中国旅游集团及京东集团6大企业合组的「超级联军」以约10.3亿元投得。香港测量师学会土地政策小组主席刘振江今早（25日）于一个电台节目中表示，相信京东集团愿意投资在该处，成为他们能中标的关键。

他解释，今次采取「双信封制」方式招标，价格建议评分比重占三成，非价格建议评分比重则占七成，非价格评分准则主要包括会否发展策略性产业、会否引进龙头企业等，相信京东集团的产业发展和规划成为了打分重要的位置。

当中5间企业有房地产经验财力雄厚

他续称，「超级联军」当中5间企业有房地产方面的经验，京东集团是用家，当中更是包含了本地企业及在港央企，财力雄厚，有强大的财政背景。至于只找到一家龙头企业联乘是否过于谨慎，他指今次的片区当中，有两幅颇大的用地，要短期内找到用家商讨合作需时，但经过今次后，多了企业研究如何进驻北都才是非常重要的讯息。

他相信，有了今次的经验，其他财团、企业等都有时间去斟酌研究，日后大家就会熟悉如何去组队，且相信当局都会再与投资者讨论，如何再优化安排以更合适大家。

记者：郭咏欣