政府就《建筑物管理条例》修订展开公众咨询 提五大方向包括增大型维修投票门槛

宏福苑去年发生五级大火，暴露了本港楼宇维修工程系统性失效，更引发市民对大厦管理与公共安全监管制度的关注。政府今日（12日）就《建筑物管理条例》（第344章）的修订建议，展开为期一个月的公众咨询。是次修例建议主要涵盖五大方向，包括提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛、完善委任代表文书制度等。

政府发言人指出，是次修订建议旨在继《2024年建筑物管理（修订）条例》后，进一步深化《建管条例》规管制度的改革，更好配合大厦管理需求的转变及公众期望。

政府发言人表示，良好的大厦管理是完善地区治理的重要一环，不但有助改善居住环境、推动社区建设，更能促进社会和谐。政府一直以积极有为的方针，致力深化大厦管理改革，以协助业主提高大厦管理质素。这次提出的修订建议，目标是进一步提升业主对大厦管理的参与度和决策透明度，同时厘清委任代表文书的处理及会议程序等事宜，更好保障业主权益。

发言人续指，政府于2026年2月的立法会民政及文化体育事务委员会上，提出五大修订方向，其后开展了一系列的前期咨询工作，涵盖物业管理业界及立法会议员。已将收集到的初步意见及各项新增建议方案，归纳于咨询文件内，期望社会各界踊跃发表意见。

修例涵盖五大方向

是次修例建议涵盖五大主要方向，包括提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛；完善委任代表文书制度；完善利益申报制度；加强主管当局权力；以及清晰会议程序。

咨询期至9.11

咨询文件已上载至民政事务总署网页。公众人士可于2026年9月11日或之前，透过电邮（bm_consultation@had.gov.hk）或邮寄至湾仔轩尼诗道130号修顿中心31楼民政事务总署第五科，提交意见。