公屋综合轮候时间降至4.7年创八年新低 何永贤指简约公屋成缩减关键
本港最新公屋综合轮候时间降至4.7年，较上一季下跌0.4年，创下八年多以来的最低纪录，对比现届政府上任初期的6.1年已有大幅缩减。房屋局局长何永贤今早(23日)在电台节目接受访问时表示，对在2026至2027年度将轮候时间进一步降至4.5年的目标充满信心。她指出，虽然数字在回落的过程中可能会出现轻微波幅，但整体下降的趋势已经十分清晰，简约公屋在当中发挥了极大的作用。
简约公屋加快上楼 严打滥用收回万个单位
何永贤指出，简约公屋的平均轮候时间为三年，若申请者愿意选择新界或扩展市区的项目，两年即可获编配单位。目前简约公屋第三期正接受申请，第四期亦即将展开，能有效协助居住在恶劣环境、面临消防及衞生问题的㓥房家庭改善生活。
此外，轮候时间下降亦归功于积极打击滥用公屋资源。今届政府至今已成功收回一万个被滥用的公屋单位，确保资源能公平地分配予真正有需要并正辛苦轮候的市民。
北部都会区成建屋主力 跨部门协作提早介入规划
在传统公屋供应方面，何永贤表示北部都会区将成为未来公营房屋的重要摇篮，预计将占未来整体公营房屋供应的一半。北部都会区土地面积较大，建屋效益显著提高，每个屋邨可提供4000至5000个单位。她透露，北都首批公营房屋将于今年下半年至年底陆续落成入伙，包括位于古洞及粉岭北的古隽邨第一期（五千个单位）及凤凰岭邨第一期（三千多个单位），而第二期项目亦紧接于2027年落成。为配合新区发展，政府亦设立跨部门小组提早介入规划。
增加单位面积10% 400平方呎以上出售房屋亦提升
面对市民对提升居住质素的诉求，何永贤承诺未来将循序渐进增加房屋面积。局方预计在2031至2032年期间，将新建单位的面积增加百分之十；而面积达400平方呎以上的资助出售房屋比例，亦希望由目前的百分之二十提升至百分之二十五。
近日佐敦文苑楼一个「一㓥九」的㓥房单位发生致命火警。何永贤提到，有关的单位面积仅48平方米，却被划分成9个㓥房，平均每名住客仅得5平方米的活动空间。在如此狭小侷促的环境中，往往出现消防隐患，造成极高危的伤亡风险，因此要立定决心联同社会各界切实推行《简朴房条例》。
简朴房登记反应理想 设两个简朴房样板房
为顺利落实简朴房政策，政府设立了一年的登记期及三年的改装宽限期，目前已接获近1.2万个分间单位的登记申请，涉及3300多个住宅单位。她相信，所有业主都不想再发生文苑楼的事件，强调改建为「简朴房」的八个标准十分基本，业主亦要提供安全、合理和卫生的环境予租户。
她又指，当局在市建局协助下于九龙城设立了两个样板房。其中一个「一㓥二」的单位，只需加装烟雾感应器、防烟门及独立水电表等基本设施即可达标，成本约为2.5万元，相信这类单位占市场总数约七成；另一个「一㓥三」的单位则需要重置洗手间，改装成本约为5万多元，工程需时约四星期。