大温柏文市场低迷楼花暴跌 政府拨款抢救开发商有效吗？

【星岛综合报道】大温哥华地区柏文市场低迷的另一个迹象是：楼花销售量暴跌。

温哥华房地产播客的联合主持人斯卡莱纳(Matt Scalena)表示，目前的销售量处于历史低点。

他说：“开发商无法以与二手房市场相符的价格建造房屋，因此楼花和二手房之间存在价格差异，人们现在对购买楼花根本不感兴趣。”

开发商现在或按兵不动，或干脆放弃，列治文的一个项目就是典型的例子。

该项目目前仍处于开发阶段，数百名购屋者正在等待退还订金。

2021年第一季度，卑诗省售出了近6,000个预售房屋。

今年第一季度，仅有124个预售房源。

Saretsky集团的房地产经纪人萨雷茨基(Steve Saretsky)表示：“楼花市场一直非常依赖投资者，而鉴于目前的市场前景——房价下跌、租金下降、人口成长停滞——我认为投资者并没有太多动力去积极投资。”

如今，购屋者可以在二手房市场找到更划算的交易，这使得新项目举步维艰。

加拿大其他城市也出现了类似的情况。

安省情况可能更糟，数万套房屋滞销。

总理卡尼周一宣布，安省及联邦政府将拨款数十亿元，在3年内将市级政府的住房开发费用减半，以刺激新的房屋建设。

卑诗房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle)表示，她本周将与联邦住房部长会面，并表示卑诗省应该得到与安省同等的待遇。

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(图：加通社资料图片)

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