上商CEO料樓市回暖 強調「市場一定要活，唔買唔賣就搞唔掂」

上海商業銀行行政總裁林永德在75周年活動上指出，本港地產市場現回暖跡象，包括有地產商成功進行再融資及新債換舊債等交易，認為這是好的先兆。他強調「最重要市場一定要活，如果市場唔買唔賣就搞唔掂」，並觀察到住宅一、二手市場交投與叫價均已回升。

確認新世界為其客戶

針對惠譽上月將其評級下調至「BBB+」，林永德回應指目前仍屬投資級別，且評級已反映當前市場狀況。他同時確認新世界發展（017）為該行客戶，重申地產業作為香港經濟支柱，與銀行業關係密不可分。

財政司司長陳茂波出席活動時，肯定該行創新舉措。他表示，在國家「十五五」規劃與香港建設國際資產管理中心背景下，上海商業銀行憑藉大灣區網絡優勢，有望持續支持企業走向全球，迎來新發展機遇。

林永德公布未來發展藍圖，重點包括將AI技術深度融合至開戶、理財等服務環節；依托紐約、倫敦等海外據點拓展跨區域業務；並革新品牌形象，以同時滿足年輕客群的數字化需求與資深客戶的個性化服務。