星岛申诉王|康城首都会所濒停运吓窒居民   直击业主大战业委会爆骂战

《星岛申诉王》收到读者报料,指将军澳日出康城屋苑首都会所,将于6月1日暂停大部份服务,引起大批首都业主及居民关注。记者日前到会所了解情况,并直击多名首都业主,与首都业主附属委员会主席方国珊展开骂战。

日出康城首都会所于今年5月14日发出通告,通告内容指“2024年6月1日起,会所设施及服务将受到影响及维持有限度服务,而部份设施及服务将暂停至另行通知”。

《星岛申诉王》近日收到报料,指将军澳日出康城屋苑首都会所,传出将于6月1日暂停大部份服务。
《星岛申诉王》近日收到报料,指将军澳日出康城屋苑首都会所,传出将于6月1日暂停大部份服务。

 

首都的会所风波在今年约3月爆发,缘于现时的会所服务承办商合约将于今年5月31到期。
首都的会所风波在今年约3月爆发,缘于现时的会所服务承办商合约将于今年5月31到期。

 

首都业委会成员日前在会所门外设长台供住客查询会所疑停运事宜。
首都业委会成员日前在会所门外设长台供住客查询会所疑停运事宜。

 

多名首都业主知悉会所发出停运通告后,纷纷到会所门外了解情况。
多名首都业主知悉会所发出停运通告后,纷纷到会所门外了解情况。

 

首都业主钟太认为会所停运对住户不公平。  ​
首都业主钟太认为会所停运对住户不公平。 ​

 

首都业主叶太认为会所停运会对不少家庭造成影响。  ​
首都业主叶太认为会所停运会对不少家庭造成影响。 ​

 

首都业主江太坦言搬入首都是因为其会所服务设施吸引。
首都业主江太坦言搬入首都是因为其会所服务设施吸引。

 

首都前业委会主席张志董认为现任业委会主席应为今次事件作出解释。
首都前业委会主席张志董认为现任业委会主席应为今次事件作出解释。

 

首都会所一直为居民提供多项服务,如健身室。
首都会所一直为居民提供多项服务,如健身室。

 

首都会所提供多种服务,更有家长为小朋友在会所报兴趣班。
首都会所提供多种服务,更有家长为小朋友在会所报兴趣班。

 

《星岛申诉王》亦于业主与业委会对质后,收到首都业主报料,指收到由首都客务处向居民发出的公告,表示将继续提供会所服务。
《星岛申诉王》亦于业主与业委会对质后,收到首都业主报料,指收到由首都客务处向居民发出的公告,表示将继续提供会所服务。

 

张志董与居民组成的“首都真业主团队”,将于5月31日举行的业主大会
张志董与居民组成的“首都真业主团队”,将于5月31日举行的业主大会

 

业主:为个会所先搬入首都

首都会所突传出暂停大部份服务,引起屋苑大批居民不满,有业主日前聚集于首都会所外。多名业主向《星岛申诉王》记者表示相当愤怒,业主钟太说:“居民交咗管理费,但冇得享受设施。原本打算报打拳班,因为(会所传停运)延迟咗,我个仔暑假想游水又要停。”她认为,若会所停运会影响许多家庭。“我小朋友成日要去会所玩及放电,如果会所停运,对家庭来说好大影响。”

多名首都业主知悉会所发出停运通告后,纷纷到会所门外了解情况。
多名首都业主知悉会所发出停运通告后,纷纷到会所门外了解情况。

 

另一名业主江太则说:“如果冇会所,我唔会搬入嚟住,(若会所停运)我会卖咗层楼搬到外面住。”她又指首都有不少80至90的长者每日去会所“打趸”,“有啲会去睇报纸,有啲日日去游水,每日游从未间断。”

会所服务承办商合约5月底到期

首都的会所风波在今年约3月爆发,缘于现时的会所服务承办商合约将于今年5月31到期。有业主不满任首都业主附属委员会主席的方国珊于3月底,才首次就会所合约事宜与业主开会讨论,时间太仓卒,而接近4月底首都举行业主大会,有业主指,因投票选项中只有两间承办商,而当中较低价承办商的新合约,价钱亦比现时合约高出许多,认为不合理,其后多名业主否决该份标书,该次会议亦通过会所重新招标。至5月中,有业主指,收到会所通知,指大部份服务将会暂停。

业主不满情绪激动

事件发生后,首都前业委会主席张志董联同多名业主在屋苑内多个位置贴出大字报,希望事件引起更多业主关注。《星岛申诉王》向张志董了解事件,他相当不满方国珊的做法,认为会所合约完约前一、两个月才开会,做法十分不适当。他与多名业主到场与方国珊对质了解事件,《星岛申诉王》亦就业主们提出的多个疑问请来方国珊逐一回应。

方国珊:会所冇停过!

就在记者发问期间,现场有业主情绪激动,冲前向方国珊质问:“点解咁迟先开会?搞到重新招标,我哋(因为)无时间准备而影响咗会所(运作)!”方国珊则回应:“我哋经常开会,我哋新一届开咗几十次会议!”

其后再一名业主问:“ 我喺依度住咗十几年,个会所从来都无停过!点解你依届会停呢?”方国珊则说:“边有停啊?唔好断章取义。”该名业主再说:“我唔知!全部(人)都知道会停!”方国珊再回应:“根本就无停!呢个系失实!呢次系管理公司做嘅嘢,我哋会谴责佢,我哋都反对标价高!”

港铁:将继续提供会所服务

就今次首都会所风波,《星岛申诉王》向该屋苑管理公司港铁查问,港铁回复指:“首都会所服务招标,按照一贯处理屋苑大型服务合约做法,根据法定要求邀请承办商参与投标,并于业主大会上经业主投票议决拣选服务承办商。而在本年4月举行的首都业主特别大会上,通过了摒除之前入选的承办商并重启招标程序,有关议决会导致会所主要设施及服务于5月31日后暂停。”但港铁指现时会所已暂时续约,会继续额外提供多两个月服务。

“首都真业主团队”提出罢免方国珊

虽然首都会所目前暂时维持服务,但张志董表示,他与居民组成的“首都真业主团队”计划于5月31日举行的业主大会上,提出要求罢免方国珊业委会主席职位,并重新选出业委会主席及委员。

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