恒大物業全年轉盈14億人幣 不派息 稱恒大流動性危機無重大影響

恒大物業（6666）公布，2022年全年扭虧為盈，錄得純利14.26億元（人民幣，下同），前年錄得虧損約3.16億元，每股基本盈利約0.13元，不派末期息。營業收入按年跌10.5%至118.09億元。股份繼續停牌。

期內，總合約面積約8.19億平方米，按年跌0.36%；在管面積約5億平方米，按年升5.7%。

集團正與中國恒大（3333）就134億元被佔用資金商討償還方案，積極維護集團利益。全年來自關聯方的收入約1.41億元，慬佔總收入約1.2%。因此，控股股東中國恒大流動性危機對集團整體收入基本沒有任何重大影響。

或進一步延長還款期

恒大物業披露，全年淨流動負債及淨負債分別為33.21億元及15.13億元。已與若干債權人（包括應付貿易賬款、業務合併應付對價及關聯方）達成協議，同意延長還款期，由一至四年不等。公司董事認為，在必要時可以獲得進一步延期，且集團將有足夠的營運資金來償還到期的財務債務。

倘集團無法持續經營業務，則須作出調整以將資產的賬面值撇減至其可收回金額淨額，就可能產生的任何額外負債計提撥備並分別將非流動資產及非流動負債重新分類為流動資產及流動負債。

中期純利減逾70% 2021年轉蝕逾3億

恒大物業於截至2022年6月止六個月中期錄得純利5.46億元，按年銳減71.8%，主要是非業主增值服務收入大幅下降；每股盈利5分。不派中期息。營業收入57.88億元，按年下降26.5%。

恒大物業於2021年全年轉蝕3.16億元，2020年純利26.46億元。每股基本虧損約0.03元。營業收入按年升22.36%至131.93億元。

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