粉嶺高球場｜政府鐵定9.1收回用地 發展局 : 球會若辦賽事部門會協助

規劃署今日（5日）向城規會提交文件，建議將粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，發展局發言人表明，粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約今年8月31日屆滿，政府9月1日將按計畫收回，若香港哥爾夫球會未來舉辦大型賽事期間需臨時額外土地以作支援，相關部門樂意在可行情況下提供適切協助。

粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東擬建公營房屋的用地暫時修訂為「未決定用途」地帶。梁譽東攝

 

 

粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約今年8月31日屆滿。梁譽東攝

 

規劃署會盡快啓動後續法定改劃程序。梁譽東攝

 

發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝

 

發展局指粉嶺高球場部分用地將改建房屋。梁譽東攝

 

用地暫時修訂為「未決定用途」地帶

發展局發言人表示，有關用地暫時修訂為「未決定用途」地帶，以便土拓署與相關部門，跟進環評報告早前獲批的附帶條件，包括檢視房屋發展的布局設計、樓宇高度和發展密度及修改布局設計報告等，向環保署署長提交有關報告。由於進研究和環保署的審批需時完成，今年11月底法定城規程序期限前提交予行政會議的草圖，如仍保留現時容許高密度發展參數的「住宅（甲類）」地帶並不合適。發展局認為將用地暫時修訂為「未決定用途」地帶是穩妥的權宜安排。
 
待城規會11月底前完成草圖的討論，土拓署便會立即展開上述研究，估計需時約12個月，預計2024年年底提交報告予環保署署長考慮。屆時如報告獲批，規劃署會盡快啓動後續法定改劃程序。發展局強調，儘管有關用地建議暫時修訂為「未決定用途」地帶，但草圖的說明書依然表明發展公營房屋的意向。

至於粉嶺高爾夫球場粉錦公路以東餘下約21.65公頃南端用地，發展局補充指出，環評審批的結果並無影響草圖建議的「其他指定用途」註明「保育暨康樂」地帶。
 
發言人指不論城規程序進展如何，粉錦公路以東所有32公頃用地的短期租約將於今年8月31日屆滿，政府於9月1日將按計畫收回。康樂及文化事務署（康文署）將負責有關場地的管理和保養工作，包括預留作公營房屋發展的北端部分，直至該部分交予土拓署開展工程。至於有關場地管理及開放的詳細安排，康文署稍後另行公布。此外，政府早前已表示，如香港哥爾夫球會未來在舉辦大型賽事期間需要臨時額外土地以作支援，相關部門亦樂意在可行情況下提供適切協助。
 
城規會將由6月12日起就草圖召開聆聽會，考慮所收到就草圖提出的申述和意見。為此，規劃署今日發出城規會文件交代收到的申述和意見以及部門回應，包括建議將有關「住宅（甲類）」地帶暫時修訂為「未決定用途」地帶。

--

---------------------------------------------

>>>立即瀏覽【移民百答】欄目：新移民抵埗攻略，老華僑也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。

>>>即讀【新移民專欄】：新移民第一身經驗，與你分享當下年輕移民生活日常大小事，即讀「新移民專欄」。