本地寫字樓空置率達1300萬呎 較疫前飆逾3倍
彭博報道,香港寫字樓從來沒有像現在這麼空,空置率高達1300萬呎,而4月甲級寫字樓的空置率近15%,為2019年來的3倍多,超越紐約曼哈頓12.5%和勁敵新加坡的4.6%。長江集團中心寫字樓的閒置率約為25%,恒地(012)在建的The Henderson出租率僅為30%。
報道指出,隨著交易放緩和中國加強對金融中心的控制,西方銀行一直在削減辦公空間,而將填補空缺的中資企業並不會佔用那麼多的空間。
報道還引述分析指,鑑於前景黯淡且收益率低,全球投資者沒有什麼理由進入香港,也很難重新引起他們興趣。
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