卑詩省想擴增住宅供應量 一塊地上蓋4個單位夠嗎?

【星島綜合報道】省長尹大衛(David Eby)在周四參加一場與民交流的會議,回答了從犯罪到殘疾率和兒童保育等各種問題,但更多人關注住房問題。

據CTV報道,在Camosun學院的Interurban校區,尹大衛面對一群對新民主黨友好的團體,他們對一項尚未詳細說明的計劃提出了疑問,該計劃將允許省內的每一塊住宅地(per lot)就能建4個單位(units)替代。

Wei Tu表示她在維多利亞和Saanich已經居住了30多年,並對省長在應對住房等問題時的工作表示感謝。

Tu希望了解有關4個單位計劃的細節,表示該計劃缺乏一些具體內容。她說:「土地面積可能是1萬平方英尺,也可能是10萬平方英尺。當你說每個土地上可以建造4個單位時,這並不能真正解決問題。」

她建議允許每1萬平方英尺的土地就建造4個單位,以更有效地增加供應。

尹大衛解釋說,住房部正在與卑詩省市政協會合作,研究如何執行增加密度的計劃。他回答道:「我們現在正在與各個城市進行詳細的工作,以確保解決了基礎設施、污水和水等重要問題。」

對於一些市長來說,這個想法可能很難被接受。列治文市長馬保定(Malcolm Brodie)問到,警察、學校和醫院等已經人手不足的服務部門會發生什麼。

卑詩大學房地產科學教授Tsur Somerville指出,改變人們的觀念可能需要多年時間,部分原因是因為對於許多房主來說,他們的財富大部分都投資在房地產上。

雖然投機和外國買家稅可以應對需求問題,但Somerville認為供應和速度至關重要。供應不足將成為一個更加迫切的問題,尹大衛指出,到目前為止,2023年已經有比2022年更多的人搬到卑詩省。

星島資料圖

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