中渝置地：今年投资态度趋保守 尽量保存现金

中渝置地（1224）集团副主席及董事总经理林孝文指出，目前市场仍处于震荡状态，虽然集团在伦敦Thames City项目预测会有较多的现金回流，但公司在投资方面会持保守态度，并尽量保存现金。故被问及会不会投资香港市场，他指不会贸然跳入去，只会选择最优质的项目投资。

林孝文表示，集团在伦敦Thames City项目预测会有较多的现金回流，料第一期会在今年年底或明年年初交付，之后便会考虑开展第二期，相信会有好的成绩。他续指，伦敦始终是一个不错的投资城市，由于市场足够大及团队熟悉市场，故会继续发展英国。此外，亦会在新加坡、澳洲等地留意投资机会，惟依旧持保守态度。

至于会不会投资香港市场，林孝文认为，目前环球市场不稳定，会持保守态度保存多点现金，香港市场在疫情解除后，冀客户对香港房地产业有兴趣，若未来有机会，会考虑投资香港市场，但不会贸然跳入去，只会选择最优质的项目投资。

集团去年底止，现金为19亿港元，而其信贷额度下的可用金额总计10亿港元。林孝文指，在寻找新项目的同时，亦会维持负债比率及保留资金作为现有项目发展。

中渝置地2022年全年亏损19亿元，2021年则盈利4.9亿元；每股基本亏损49.98港仙；派付末期股息则不变，为2港仙；收入为4.98亿元，按年减少23.1%。

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