【樓市回暖】加息步伐放緩 加拿大住房市場現小陽春?

[星島綜合報道]房地產經紀人預計,加拿大人將在今年春天擺脫住房市場的弱勢。他們預計潛在買家將開始尋找房屋,因為加拿大銀行已經放鬆了加息步伐。

快速的連續加息削弱了購買力,因為借貸成本上升,導致價格下跌,使賣家不願意將他們的房子掛牌。

加拿大房地產協會的數據顯示,平均價格已經從2月份的816,578加元的峰值,下降到上個月的662,437加元,BMO資本市場的首席經濟師預測,價格將在下降20%25%後觸底反彈,房地產經紀人認為許多人再次傾向於置業。

Sage Real Estate Ltd.的多倫多經紀人Michelle Gilbert說:「我們在12月收到了大量的買家,而且我們還在收到越來越多的買家,我們開始看到多個報價和提早報價,我們已經開始接到不少志在必得的買家的電話。」

在溫哥華,Coldwell Banker Prestige Realty代理Tirajeh Mazaheri也看到了買家的復蘇。她說,在加拿大銀行表示不太可能進一步加息後的幾個星期,房產開始高速售出,並有多個報價。但她認為市場不會恢復到2021年的狂熱速度,主要是因為缺乏供應。

加拿大房地產協會最近披露,2月份的新上市房源共計51,366套,比一年前下降26%。經季節性調整後,它們達到了57,535套,比1月份下降了近8%

(圖:加通社)T10

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