领展3.0战略交代细节 引入更多资本伙伴 拟成立私募基金

领展(823)完成供股申请程序后,行政总裁王国龙阐述“领展3.0”的发展战略,指出会引入更多资本伙伴合作,包括成立私募基金、收购拥有资产管理团队的公司等,而领展一直有跟保险公司、主权基金等潜在伙伴对话。

王国龙指,“领展3.0”会通过多元化投资及改善投资组合,来追求增长,同时会透过资本伙伴合作,扩大其管理的资产规模。他称,下一个发展阶段会继续瞄准多个资产类别的投资机会,包括聚焦不同市场的社区商业零售及物流板块。

或收购管理团队

他指,与资本伙伴的合作方法,在现有及全新资产都会寻找机会,除了成立合资企业,亦可能会投资于现有资产管理团队的私人或公开上市平台;又或者创建新的私募基金,向具有主题投资策略和范围的资本伙伴筹集资金,并由领展共同投资在此类基金工具。

冀伙伴同共发展 不要过于被动

王国龙称,领展对资本伙伴的类型并无特定偏好,一直有跟各类潜在资本伙伴对话,包括家族办公室、保险公司、退休基金及主权财富基金。但他指出,会寻找志同道合的资本伙伴,希望资本合作伙伴熟悉资产类别,“不要过于被动”,而在投资回报及前景方面与领展有相近目标。

管理商场开拓收入

王国龙指,领展会继续营运各项资产,“无论我们在资产中所占的权益多少,我们的目标是替资本伙伴管理资产,从而收取管理费”,料该方法可更多增加其资产管理规模(AUM),带来新收入来源。

新战略追求派息增长

他强调,定立新发展战略有其必要,“如果我们的投资组合一成不变,有机增长总会有尽头的一天”,故要积极管理其投资组合,亦满足股东有稳定收息的期望,并有可持续及长期增长的派息能力。
 

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