劏房業主涉濫收租戶按金水電費等罪成 被判罰款2000元

政府表示，一名劏房業主因要求其租客繳付多於等同兩個月租金的按金、預繳指明公用設施及服務的收費，即水費、電費及煤氣費及清潔費，違反《業主與租客（綜合）條例》（第7章）IVA部（《條例》）第120AAZL條，今天（3日）在東區裁判法院承認控罪被判處罰款2,000元，並須向有關租客歸還《條例》中不獲准許收取的400元款項。這是《條例》自去年（2022年）1月22日生效以來，第二名被定罪的劏房業主。   

劏房租管生效以來第二宗定罪個案 

案情指，差餉物業估價署去年7月中旬接獲投訴，指有人要求某劏房租客支付不屬《條例》下指明的款項而違反規定。估價署經深入調查及搜集證據後，向該名涉嫌違例的業主提出檢控。 
  
差估署發言人希望這宗被定罪個案能向「劏房」業主發出強烈信息，必須遵守《條例》下的相關規定；同時提醒「劏房」租客在《條例》下所享有的權益。發言人呼籲市民如遇有涉嫌違規個案，應挺身而出盡快向署方舉報，舉報渠道包括電話熱線（2150 8303）、電郵（enquiries@rvd.gov.hk）、傳真（2116 4920）及郵寄至估價署辦公室（九龍長沙灣道303號長沙灣政府合署15樓）。

劏房租管於去年1月22日起生效。資料圖片，與案件無關

 

《條例》規定劏房業主不可濫收租戶水電等費用。資料圖片

 

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