罗湖商业城直击|免租3年仍流失2成租户 眼镜铺转行卖猪肉

封关3年来,罗湖商业城生意一落千丈,曾经一铺难求的商业城流失约2成租户。罗湖商业城物业公司提供许多支持政策,包括免铺租和管理费减半,但很多商家仍摆脱不了“拍乌蝇”的困境,无奈关店出外打工,连眼镜铺老板都转行卖猪肉。

商业城全体业主已经免租3年

罗湖商业城物业管理公司副总经理何胜安对记者感慨道,这3年来生意难熬,许多商户为了生活,无奈另寻出路,他认识的一间眼镜铺老板年轻时当过屠夫,现在去卖猪肉了,生意要比开铺好。

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罗湖口岸传出2月初开关。梁伊琪摄
罗湖口岸传出2月初开关。梁伊琪摄

 

罗湖商业城。梁伊琪摄
罗湖商业城。梁伊琪摄

 

部分店舖开门营业。梁伊琪摄
部分店舖开门营业。梁伊琪摄

 

罗湖商业城疫下流失2成租户。梁伊琪摄
罗湖商业城疫下流失2成租户。梁伊琪摄

 

罗湖商业城物业公司贴出“喜讯”告示,预告罗湖口岸2月初开关。梁伊琪摄
罗湖商业城物业公司贴出“喜讯”告示,预告罗湖口岸2月初开关。梁伊琪摄

 

为了挽留和支持商户,商业城全体业主已经免租3年,每月管理费亦减半,目前优惠政策继续维持。何胜安表示:“罗湖商业城的大业主是物业公司,当时率先推出免租政策,其余香港业主是有意见的,但后来他们发现,如果不免租,商户就流失了,所以大家都免租了。”

即使只需承担每月减半的管理费和水电费,但对于长期“拍乌蝇”的小商户来讲,也是一笔不少的开支。八方茶庄老板娘张小姐对记者表示,近100呎的店铺管理费,每月打5折也要交1000多元(人民币,下同)。一间皮具店的老板娘无奈表示,生意比疫情前少了98%,管理费和水电费都交不起,所以去年一直没开店。

何胜安透露:“小商铺交的管理费已经不算多,像小桃园和丹桂轩这些大酒楼,这3年差不多100多万的管理费。”

罗湖口岸将在2月初开关的消息传出后,何胜安注意到不少商户回流。他乐观地表示:“毕竟人流量在,只要口岸开了,还是能赚到钱的。”

记者梁伊琪报道

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