簡約公屋︱共涉8幅土地元朗攸壆路2千單位最快明年落成 工程費減至259.9億

房屋局表示,簡約公屋共涉及8幅土地,分別位於元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路、啟德世運道、上水蓮塘尾、屯門第54區、柴灣常安街/常平街及小欖樂安排。

文件指,簡約公屋將提供不同大小的單位,包括可供1至2人入住的細單位,以至4至5人入住的大單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米,位於市區及新市鎮的項目將提供較多大單位。

建築署最新估算設計和建築工程項目的費用可由原來約267.9億元,削減8億至約259.9億元;相關額外基建工程的估計費用亦由原來約6億元,削減 1.5億元至約4.5億萬元,全部費用共削減近10億元。

經研究後,房屋局決定分開兩次申請工程撥款,認為可陸續完成更多前期研究工作,並汲取落實首批項目的經驗,務求令次批項目的工程造價更能反映市場的實際情況。

首批共4個分別位於元朗攸壆路、屯門第 3A 區、牛頭角彩興路和啟德世運道的項目,可提供約1.7萬伙。次批餘下共4個分別位於上水蓮塘尾、屯門第54區、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排的項目,涉及約1.3萬伙。

首筆撥款合共約149億1190萬元,如獲財委會批准,預計約2100個在元朗攸壆路的單位最快可在2024-25年度落成,其餘14900 個單位分別將在2025-26和2026-27年度分階段落成。

至於現時設有隔離設施的用地,部分屬政府土地,如短期內未須作原有規劃用途,房屋局對將相關設施轉作其他用途包括「簡約公屋」,持開放態度。

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