東張西望丨無良業主2千呎「奇則」工廈劏房住20戶 電線外露封消防設備隨時釀火災仍死撐安全

香港的土地問題向來為人詬病，《東張西望》今晚（24日）報道一宗恐怖劏房個案，已遷出荃灣某工廈單位的租客「王小姐」向節目報料，指工廈內的其中一個約2,000吹的單位，被分割成約20個劏房，而且要共用一個電錶，每間房內只有一個電掣，如要叉電、煲水、煮食等，就要自備拖板。不過單位內設於天花的消防灑水系統，卻離奇被人用紙張包住，電箱更在擺滿垃圾的一個房間內，引起租客擔憂安全問題。

【點擊睇荃灣某工廈「奇則」劏房有幾恐怖】：

業主被租客指控罔顧安全。

 

劏房的環境好惡劣。

 

衛浴設備明顯不齊全。

 

《東張西望》收到已遷出荃灣某工廈單位的租客「王小姐」報料，工廈內的竟然有劏房。

 

工廈內一個約2,000呎的單位，分出約20間劏房。

 

屋內的環境好惡劣，走廊通道極狹窄。

 

王小姐指單位內設於天花的消防灑水系統被人封起，她曾在一次煲水時，聞到𤓓味。

 

王小姐擔心安全問題，住了一個月多便搬出單位。

 

《東張西望》主持聯同王小姐任職電工的朋友陸先生到單位了解情況。

 

走廊及分間的劏房全以木板分隔，房內只能放一張床及一張枱。

 

王小姐的朋友陸先生見到房內的電掣的拉線方式，表示是由其他房間拉線供電。

 

房間不但簡陋，而且危機四伏。

 

陸先生指如果其中一間劏房漏電，其他單位都會受到牽連。

 

劏房外的天花位見到電線橫空掛起，見到是由同一電線供電。

 

王小姐當日煲水聞到𤓓味，住了一個多月，已跳掣六、七次。

 

陸先生表示當時見到插頭已經焦黑及黏住融化。 ​

 

陸先生也有從事裝修，直指未見過如業主般離譜的手法，罔顧人命。

 

一般劏房會有獨立的總開關掣，但該單位的劏房如用電超過負荷，或會發生危險，而且不符合法例。

 

電錶房更加恐怖，堆滿垃圾。

 

陸先生坦言有事要入去都有困難。

 

天花的消防灑水系統被人用紙張包住，業主有拍沒問題，好安全。 ​

 

《東張西望》「放蛇」約業主睇劏房單位。

 

業主表示：「呢度可以煲湯煮嘢，有插頭嘛，插十幾插都得。」 ​

 

被問到電力供應時，業主就話：「好大嘅。」

 

業主還建議拖板拖上拖，可以插兩個插蘇。

 

又稱不會失火，如果著火會由業主負責。

 

至於王小姐稱已跳掣六、七次，業主就話：「唔會。」一個月都不會發生一次。

 

原因話因為條電線好大？！

 

業主又解釋封起消防灑水系統：「呢啲係水，驚佢噴落嚟。消防水，如果有咩……驚佢噴出嚟。」

 

「依家無事，咪將佢黐住先囉，依家冇事咪黐住先囉。（即係有事再開返佢？）嘻嘻！啱呀！有水出嚟丫嘛。」

 

業主指月租2,000多元，大把人排隊等住租。

 

業主又稱其工廈做劏房單位已獲「食環署」批准。 ​

 

地政署回復《東張西望》該工廈只可作工業或貨倉用途。

 

《東張西望》其後訪問業主，對方前言不對後言。 ​

 

業主指自己的單位已獲政府審批。

 

而且有買保險，包括水險。

 

但攝製隊要求出示相關文件時，業主就以「私人嘅嘢」為由拒絕。

 

業主指自己的單位已獲「房屋署」及「食環署」批准。 ​

 

又稱自己不怕受訪，一定無問題，如有問題就不會在這裡跟主持講嘢。

 

該單位以前是手袋公司，業主表示以曾與女兒一同搞生意，但現時生意難做。

 

業主又話自己花逾50萬元裝修。

 

門口的手袋公司招牌仍未拆除。

 

又稱不擔心會發生火警。

 

業主一直表示自己的單位沒有危險，更不怕會被人控告。

 

業主稱如果有危險，她也不敢做。

 

至於封住消防灑水系統，業主就聲稱：「冇啦！黐線！冇呀！」

 

當主持再追問時。

 

業主即改口稱只有其中一個劏房的灑水被封起，其他劏房沒有封。

 

最終業主說：「係我用錢買嘅，我係業主，我有權，點樣裝修係我嘅事。」

 

屋宇署回覆《東張西望》指業主已違反《建築物條例》，會發出中止及清拆等法定命令。

 

 

節目「放蛇」約業主睇劏房單位，見到單位門外的招牌寫住「手袋有限公司」，步入單位發現2千呎的「奇則」單位九曲十三彎，當中以木板間開約20戶，電線每戶相連，業主指房內雖然得一個電掣，但可以使用拖板，要拖幾多個頭都沒有問題，而且安全，其開出租金每月2,000多元，對於天花的消防灑水系統被人惡意用紙封住，業主堅稱已獲「食環署」批准，認為絕無安全問題。《東張西望》其後訪問業主，對方前言不對後言，否認有封消防灑水系統，又稱自己安全至上有買保險，亦獲「房屋署」及「食環署」批准，而她是業主用自己的錢購買單位，有權進行怎樣的裝修。屋宇署回覆《東張西望》，業主已違反《建築物條例》，屋宇署會發出中止及清拆等法定命令。

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