團體歡迎發展局簡化土地開發周期修例 盼加快開發應對住屋需求

發展局向立法會提交提交綜合草案,一次過修例六個範圍的法例,以發展時間表。團結香港基金土地及房屋研究員許雅婷對此表示歡迎,認為修例務實回應市民對加快土地房屋供應的期盼,但單靠修例並不足夠,政府須一併優化其他收地發展相關的行政工作。

許雅婷表示,政府目前提出的措施預計,可望將土地開發時間縮短8至18個月不等,雖然確實加快土地供應,但相對於長達十多年的發展周期,仍然是杯水車薪。以新發展區等大規模項目,發展局預期「生地變熟地」的時間由13年大幅減至7年,她認為單靠修例明顯不夠,政府須一併精簡其他法定程序以外的行政工作,例如優化新發展區的前期公眾參與、同步展開新發展區各期數的詳細設計、提早處理換地申請等,才能夠有效壓縮發展周期。

許雅婷建議政府做好修例的解說工作,特別是提高資訊的透明度,釋除市民擔憂缺乏參與疑慮。

另民建聯發展事務發言人劉國勳議員表示,歡迎政府提出修例,並趕及於今年最後一次立法會大會中首二讀,又期望立法會可以盡快審議落實。

劉國勳表示,修例通過後,正進行的洪水橋/廈村、古洞北/粉嶺北發展餘下工程及元朗南三個大型的新發展區的推展可以即時受惠,逾數萬個公私營房屋單位可提前納入未來十年房屋計畫中;「北部都會區」及「明日大嶼」發展程序得以精簡及加快;「北部都會區」可由原先預計20年才完成,推前至10年初步成形,15年已成熟運作。

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