【置業無望】安省人須全職工作27年才能負擔首期

【星島綜合報道】Generation Squeeze最新報告，研究全國樓價和收入之間的差距，報告顯示安省年輕人需要全職工作22年，才能支付首期，該研究觀察由1976至2021年的收入與平均房價之間差距。

報告指在安省大部分地區，置業首期金額以驚人方式增長，去年安省平均房價略低於90萬加元。與此同時，25至34歲的安大略人平均收入，在幾十年來幾乎保持不變，平均年薪為50,000加元，根據加拿大統計處，2020年年薪中位數為50,800元。

報告稱，若安省年輕人想置業，樓價平均要下跌53萬，或每年賺取137,000元，比目前平均年收入高大約85,000元。年輕人需要全職工作22年支付20%的首期。

而大多倫多地區(GTA)的情況尤為嚴重，需要全職工作27年才能支付平均中等價位房屋的首期，比加拿大平均儲蓄年期多10年。現時大多倫多地區的平均樓價飆升至110萬元。

除置業外，租金亦是調查重點，報告指出2021年大多倫多地區一間兩房公寓平均年租金為20,148元，房租約佔年輕人年收入40%。

根據Re/Max Canada預測，大多倫多地區房價將於明年下跌1成2，但仍超過100萬。

（圖：加通社）T11