【置業無望】安省人須全職工作27年才能負擔首期

【星島綜合報道】Generation Squeeze最新報告,研究全國樓價和收入之間的差距,報告顯示安省年輕人需要全職工作22年,才能支付首期,該研究觀察由1976至2021年的收入與平均房價之間差距。

報告指在安省大部分地區,置業首期金額以驚人方式增長,去年安省平均房價略低於90萬加元。與此同時,25至34歲的安大略人平均收入,在幾十年來幾乎保持不變,平均年薪為50,000加元,根據加拿大統計處,2020年年薪中位數為50,800元。

報告稱,若安省年輕人想置業,樓價平均要下跌53萬,或每年賺取137,000元,比目前平均年收入高大約85,000元。年輕人需要全職工作22年支付20%的首期。

而大多倫多地區(GTA)的情況尤為嚴重,需要全職工作27年才能支付平均中等價位房屋的首期,比加拿大平均儲蓄年期多10年。現時大多倫多地區的平均樓價飆升至110萬元。

除置業外,租金亦是調查重點,報告指出2021年大多倫多地區一間兩房公寓平均年租金為20,148元,房租約佔年輕人年收入40%。

根據Re/Max Canada預測,大多倫多地區房價將於明年下跌1成2,但仍超過100萬。

(圖:加通社)T11

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