皇后大道西近桂香街一帶重建在即 有住戶曾花10多萬執修盼改善環境

市建局開展皇后大道西/桂香街一個重建項目，市建局人員今（2日）到場進行人口凍結工作，亦有聖雅閣福群會社工協助，項目料於2024年上半年正式提出收購。

陳先生居住於重建項目中，其中一幢近皇后大道西的六層高唐樓頂樓，他所住的單位出現嚴重石屎剝落、鋼筋外露。陳先生表示，於單位居住40多年，剝落情況5-6年前已出現、並有雨水滲漏的情況，惟有靠自己積蓄執漏，斷斷續續花費近10多萬，但因經濟問題無法搬離單位。

市建局開展重建區人口凍結登記。黃偉強攝

 

重建計畫涉及皇后大道西近桂香街一帶唐樓。黃偉強攝

 

住戶譚先生(左)表示希望將來能原區安置。黃偉強攝

 

區內曾有其他地產商提出收購。黃偉強攝

 

市建局在部分受影響樓宇單位張貼重建公告。黃偉強攝

 

受重建計畫影響的唐樓有單位天花出現剝落。黃偉強攝

 

陳先生表示，對所住區域的街坊很大感情，交通亦方便，但「唔捨得亦無法子」。他表示，如落實重建，希望能以「樓換樓」方式原區重置，以改善環境；亦期望市建局能給予較好的收購價。陳先生指，最終安置的選擇會按市況等因素決定。

除了皇后大道西的數幢唐樓，桂香街一帶的昌桂樓及永桂樓亦是重建項目之一。文小姐住於昌桂樓的一個三百多呎單位。她指，對市建局重建感開心，形容是「大家都好」，但亦對街坊不捨。

她表示，早前已有地產商向街坊洽商，部分街坊已搬走。她指，地產商亦向她開價每呎二萬多元，但收購價連舊樓都換不到，並沒有接受要求，「隔離收咁多都應該要咁上下，（地產商）唔好咁離譜。」

與文小姐同居的譚先生於區內擺檔做占卜四十多年，他指當時只花費90萬買入，形容大廈所住的位置環境不俗。他表示，由於仍然為街坊占卜，因此希望於原區安置，「無理由幾十年唔重建，舊換新整理下都好。」

記者：陳展棋

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