经络：11月现楼按揭宗数创七个月新低 中银香港蝉联市占率第一

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，2022年11月份现楼按揭宗数为5308宗，按月减少1282宗或19.5%，创七个月新低；按年大减3162宗或37.3%。而该月的楼花按揭宗数为255宗，按月大减112宗或30.5%；按年大减331宗或56.5%。

现楼银行市占率方面，中银香港（2388）连续16个月蝉联冠军，市占率为24.7%；汇控（005）旗下汇丰银行以市占率18.3%排名第二；而恒生银行（011）以市占率达17.4%排名第三；渣打银行（2888）排名第四，市占率达8.3%；花旗银行排名第五，市占率达4.7%。

楼花排名方面，中银香港重夺冠军宝座，以市占率29.8%排名第一；汇丰银行下跌1级排名第二，市占率达26.7%；恒生银行下跌1级排名第三，市占率达15.7%；渣打银行排名第四，市占率为14.1%；交通银行（3328）及东亚银行（023）各升2级排名第五名，市占率达3.5%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，11月份现楼及楼花按揭宗数大跌，相信反映近期楼价下跌，加上加息周期等不利因素影响，买家及卖家对后市态度观望，使楼市出现胶着状态，交投进一步减少，现楼及楼花按揭宗数亦相应下跌。曹氏料今年全年现楼按揭宗数将按年跌约两成，楼花按揭宗数则按年跌约三成。

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