加拿大包租婆大比拚 這些城市「含金量」最高

■加拿大在過去的20年裏，從租金收入中賺取收入的家庭一直在穩步增長。 星報資料圖片

 

【星島綜合報道】溫哥華有租金收入的家庭比例領先加拿大，其次是維多利亞，多倫多位列第三。
在通過出租房屋賺錢的家庭方面，溫哥華跑贏加拿大其他地區，該數字是11.2%；其次是維多利亞，該比例為10.4%。
根據加拿大統計局(Statistics Canada)最近發布的2020年數據，賺取租金收入的多倫多家庭佔比9.8%，在加拿大位列第三。
加拿大在過去的20年裏，從租金收入中賺取收入的家庭一直在穩步增長。
許多家庭進而出租家中合法空間作為第二收入來源，這種情況在溫哥華最為突出。
加拿大統計局表示，2020年，全國有租金收入的家庭比例為7.9%，租金淨收入中位數為2,750元，溫哥華比全國高出近4%。
其中，夫妻家庭(11.3%)比單親家庭(5.1%)和非家庭成員(4.1%)，更有可能獲得租金收入。
「夫婦家庭的總收入中位數也最高，比其他類型的家庭可以獲得更多的現金流，因此更有可能擁有房產出租。」
統計局指，2020年的典型房東是居住在大都市的一對上班族夫婦。例如，在2020年，超過五分之四的租金收入者來自夫妻家庭（81.0%），近一半的租金收入者年齡在45至64歲之間（46.7%），並且大多數居住在人口普查大都市區（CMA)，多倫多(21.2%)、滿地可(13.5%)以及溫哥華(10.7%)。
統計局數據表明，獲得租金收入的不完全是嬰兒潮一代的父母。
數據顯示，獲得淨租金收入的30至34歲人群比例，從2000年的4.1%上升到2020年的5.2%；35至39歲人群的比例，從5.3%上升到7.2%；而40至44歲的人從6.1%上升到8.2%。
隨著住房成本持續上漲，年輕的房主被迫精打細算，盡可能多地存錢買房。一旦實現了這一目標，租金收入就是一種收回部分成本的簡便方法，在租金昂貴的溫哥華尤其如此。

加拿大有租金收入家庭的城市排名（2020年）

溫哥華（Vancouver）	11.2%
維多利亞（Victoria）	10.4%
多倫多（Toronto）	9.8%
基隆拿(Kelowna)	9.4%
滿地可（Montréal）	9.1%
薩格奈（Saguenay）	8.8%
卡加利（Calgary）	8.7%
貴湖（Guelph）	8.4%
沙斯卡通（Saskatoon）	8.3%
渥太華-加蒂諾地區（Ottawa–Gatineau）	7.9%

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