加拿大包租婆大比拼 这些城市“含金量”最高

■加拿大在过去的20年里，从租金收入中赚取收入的家庭一直在稳步增长。 星报资料图片

 

【星岛综合报道】温哥华有租金收入的家庭比例领先加拿大，其次是维多利亚，多伦多位列第三。
在通过出租房屋赚钱的家庭方面，温哥华跑赢加拿大其他地区，该数字是11.2%；其次是维多利亚，该比例为10.4%。
根据加拿大统计局(Statistics Canada)最近发布的2020年数据，赚取租金收入的多伦多家庭占比9.8%，在加拿大位列第三。
加拿大在过去的20年里，从租金收入中赚取收入的家庭一直在稳步增长。
许多家庭进而出租家中合法空间作为第二收入来源，这种情况在温哥华最为突出。
加拿大统计局表示，2020年，全国有租金收入的家庭比例为7.9%，租金净收入中位数为2,750元，温哥华比全国高出近4%。
其中，夫妻家庭(11.3%)比单亲家庭(5.1%)和非家庭成员(4.1%)，更有可能获得租金收入。
“夫妇家庭的总收入中位数也最高，比其他类型的家庭可以获得更多的现金流，因此更有可能拥有房产出租。”
统计局指，2020年的典型房东是居住在大都市的一对上班族夫妇。例如，在2020年，超过五分之四的租金收入者来自夫妻家庭（81.0%），近一半的租金收入者年龄在45至64岁之间（46.7%），并且大多数居住在人口普查大都市区（CMA)，多伦多(21.2%)、满地可(13.5%)以及温哥华(10.7%)。
统计局数据表明，获得租金收入的不完全是婴儿潮一代的父母。
数据显示，获得净租金收入的30至34岁人群比例，从2000年的4.1%上升到2020年的5.2%；35至39岁人群的比例，从5.3%上升到7.2%；而40至44岁的人从6.1%上升到8.2%。
随着住房成本持续上涨，年轻的房主被迫精打细算，尽可能多地存钱买房。一旦实现了这一目标，租金收入就是一种收回部分成本的简便方法，在租金昂贵的温哥华尤其如此。

加拿大有租金收入家庭的城市排名（2020年）

温哥华（Vancouver）	11.2%
维多利亚（Victoria）	10.4%
多伦多（Toronto）	9.8%
基隆拿(Kelowna)	9.4%
满地可（Montréal）	9.1%
萨格奈（Saguenay）	8.8%
卡加利（Calgary）	8.7%
贵湖（Guelph）	8.4%
沙斯卡通（Saskatoon）	8.3%
渥太华-加蒂诺地区（Ottawa–Gatineau）	7.9%

V6

---------------------------------------------

>>>立即浏览【移民百答】栏目：新移民抵埗攻略，老华侨也未必知道的事，移民、工作、居住、食玩买、交通、报税、银行、福利、生育、教育。

>>>即读【新移民专栏】：新移民第一身经验，与你分享当下年轻移民生活日常大小事，即读“新移民专栏”。