住宅物业转按免经律师行 星之谷：助缓业界忧虑

香港银行公会宣布，由今日起银行可通过即时电子转帐直接处理住宅按揭款项交易。星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉支持有关措施，认为使用电子方式银行间直接过数简单快捷，亦有助银行有效管理风险。他表示，新机制是针对以往律师行被接管致未能放款予业主的风险，虽然发生机率极微，但此举有助缓业界忧虑，稳定楼宇市场买卖双方的信心。

以往相关转按交易大部份都是由新按揭银行先存进律师楼银行户口托管，再经律师楼交到原按揭银行以还清旧有按揭。在新增的支付安排下，住宅按揭新承按银行将贷款直接存入原按揭银行、套现余额亦直接存入借款人户口，中间毋需律师楼托管，除了可避免罕见的律师楼接管情况，最大受惠者是一众换楼客，亦大幅度节省律师楼的人手及时间。

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