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栢慧豪園2房獲1.33萬「即睇即租」

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前分行促成一宗栢慧豪園的租賃成交個案,租客為同區客,由於原住所不獲續租,故需另覓住所,該單位租金回報率達2.6厘。

林氏稱,上述所錄成交單位為3座高層C室,面積493方呎,兩房兩廳。據悉,租客鍾情屋苑樓齡較同區新,比較優質,而且單位廳房可望內園景觀及附有全新裝修,加上業主有700元議價空間,租客有感租金符合預算,遂便決家定以月租1.33萬「即睇即租」上址,呎租27元。

元朗尚悅2房1.25萬獲承接

利嘉閣地產分行助理分區董事黃永全表示,元朗尚悅新近促成12座中層K室的租賃成交個案。該單位面積約411方呎,兩房間隔。單位近日以約12500元獲承租,折合呎租約30元。

據了解,單位業主2013年2月斥資約387.6萬元一手購入單位,現成功租出單位,可享租賃回報約3.8厘。屋苑本月暫錄1宗二手成交及10宗租賃成交;現時約有30個放租盤,租金入場費約11000元起。

 
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