道銀修改預測 料加國樓價2023年初跌幅較預期大

【星島綜合報道】道明銀行修改對加國樓市的預測，現預期2023年初，加國樓價跌幅會較預期大，之後跌幅會收窄，到2024年才回復升勢。

道明銀行經濟分析員Rishi Sondhi表示，預計2023年初樓價的跌幅，會較之前預期大，而全國平均樓價於2023年會錄得11.2％跌幅，但到2024年會回復升勢，預計升幅為6.1％。

Sondhi表示，隨着個人收入持續上升，以及國債孳息於2023年開始回落，預計2023年加國樓價「僅收回疫情期間的部分升幅」。

他亦預期2023年加國物業成交量升幅會收窄至16％，但到2024年會擴大至增長19.1％。

Sondhi表示，預期2023年初，加國的物業成交量會比疫情前的水平低20％，且將會見底；原因與借貸成本進一步上升，削弱供樓能力有關。

Sondhi的預測，主要基於加拿大地產商會的數據──2021年底加國平均樓價669,364元，成交量為719,047宗。

（加通社資料圖） T02

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