卑詩省府推新《按揭貸款服務法》

圖：省府提供

 

【星島訊】卑詩省府周二（4日）宣布，當局正透過新的按揭貸款服務法，取代不合時宜的《按揭貸款經紀法》 (Mortgage Brokers Act) ，以改善對按揭貸款經紀、放貸人及管理人員的監管。

新法將向卑詩省金融服務部門監管機構，即卑詩金融服務管理局（BCFSA）賦予制定授權，以及獲授權者的操守規則的能力，這亦是卑詩省洗黑錢調查研訊委員會的其中一項建議。

新法將要求提供有限豁免的授權，以加強監管、確保做法合符規定，並賦予卑詩金融服務管理局制定操守標準，以及加強披露和報告的新權力。

省府的聲明表示，目前監管按揭貸款經紀的立法，最初於1972年頒布，以保護消費者免受隱藏收費及苛刻的按揭貸款交易影響。儘管該法已進行多次修訂，但仍未能跟上不斷發展的消費者保護全國與國際標準，以及金融服務市場的變化。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「卑詩省民應該得到更好的消費者保護、按揭貸款經紀行業亦需要提升透明度。這些新的保護措施能使我們安枕無憂，同時提供強而有力的的保護，遏止省內的洗錢活動。」

她又說：「過去50年來,金融服務市場發生了重大變化。我們需要提供工具來規範我們今天身處的金融服務行業，同時引導行業在未來採用負責任的營商手法。」

業界人士將有充足的時間了解他們在新法例下的責任。隨著卑詩金融服務管理局及行業內的教育進行，新的改變將會實施，預期最早引入新規則的時間為2023年底。

利用《房地產服務法》(Real Estate Services Act) 的授權與懲罰框架，新改進的按揭貸款服務框架旨在改善對現時市場上借款人和放貸人的保護，並允許未來的變更。隨著非傳統貸款機構的出現，越多人轉向按揭貸款經紀及網上平台來辦理住宅按揭貸款。卑詩金融服務管理局現在將擁有對該行業的管理、執法與規則制定權。

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