地產話當年｜逸意居97年開售每呎10823元

由太古地產發展的逸意居，位於鰂魚涌西灣台18號，由2幢住宅組成，共提供218伙，於1997年8月推售，首批20伙開價為平均每方呎10823元。

項目接受買家認購登記前，由於參觀示範單位及查詢者眾多，發展商收票前以每呎11388元，加推10伙應市，之後又於開售前及開售當日加推72伙，當中即場加推的單位，呎價調高至11700元，較首批單位高出逾8%，首日沽清全部102伙。

由於當年還沒有限制樓市措施，因此炒籌及即時「摸出」剛購入單位的情況十分普遍，當時就有傳聞指18號籌以逾40萬售出，又有消息指即日錄得一宗二手買賣，新買家代繳釐印費下，單位以原價加60萬易手。

不過，近年逸意居交投不算太活躍，對上一宗成交已經是去年12月底，其中2座一個中高層B室，以1750萬易手，建築呎價16730元，實用呎價20588元，較97年8月底的造價，高約36%。

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