铺位租赁|中环大道中铺呎租133元跌57% 平过沙士价 药房首度抢攻

疫市下,中环最旺地段首录药房抢攻,皇后大道中一个4000多呎的巨铺,丢空约2个月,由龙丰药房承租,月租60万,平均呎租133元,较旧租金跌57%,业界人士表示,此租金低市价30%,“平过沙士价”。

市场消息透露,上水发迹、近年先后进军旺角及佐敦的龙丰药房,最新目标为中环,承租上述余道生行地下及阁楼,面积约4500方呎,月租60万,平均呎租133元,较旧租客运动时装品牌FILA月租140万,跌幅57%,该铺位于零售高峰期,由珠宝店周生生以约380万租用,最新租金较高峰期低约84%,重返2003年水平。

利嘉阁商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示,上述巨铺月租低市价30%租出,更跌穿沙士价,当年该铺位市值月租都要80万。龙丰药业趁核心区租务“大折让”,磨拳擦掌抢攻“最靓位”,首次在中环黄金地段皇后大道中承租巨铺,在此建立旗舰店。
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