蝕讓成交｜玖瓏山3房1150萬沽 持貨7年帳面蝕約463.4萬

美聯營業經理張銘新表示，沙田九肚玖瓏山錄首宗成交，為2座中層B室，面積952方呎，屬3房套連工人套戶型，附設露台，裝潢新穎，單位於2019年開始以1500萬放售，及後多次下調叫價至1250萬，終獲外區自用買家議價100萬，以1150萬承接，呎價約12080元。

據了解，原業主於2015年9月以約1613.4萬於一手向發展商購入，持貨7年轉手，帳面蝕約463.4萬，單位貶值約28.7%。

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