市建局项目截意向｜西营盘皇后大道西项目最少收19份意向

市区优质地皮新供应罕有，市建局随即加快推出重建项目，其中西营盘皇后大道西/贤居里发展项目，将于今日截收意向书，现场最少收19份意向书，入意向书财团包括永泰地产、建灏、鹰君、资本策略、英皇、中国海外、远东发展、华懋、其士、招商局置地、富豪酒店、兰桂坊地产集团，另有多家不知名财团。

英皇集团（国际）物业经理蔡宏基表示，港岛区地皮新供应罕有，而且该项目距离港铁西营盘站约3分钟步程，加上集团在同区亦有数个发展项目，故先递交意向书取得“入场券”，相信日后出价会考虑加息等因素。

兰桂坊地产集团物业发展总监王国基指出，是次为集团首次参与市建局项目，认为上述项目地理位置优越，而且市场对港岛区的需求较大，具实力的地区集团会留意，日后不论政府卖地表地皮或市建局项目集团均会考虑竞投。他透露，集团位于西贡蠔涌的项目正在发展中，面积约7万方呎，将发展洋房项目。

该项目位于皇后大道西129至151号(单数)，邻近港铁西营盘站，步行前往约其中一个出口约3分钟步行程。地盘面积约1.68万方呎，可建总楼面约12.15万方呎。综合市场估值，上述地皮估值介乎约15亿至16亿，每方呎估值约12300至13200元。

项目旨在整理项目范围内的土地用途和布局，重新规划公众休憩用地，以加强地方的连接性和可达性，并改善地区环境。现时的贤居里垃圾收集站、公厕及公众休憩用地将会作原地重置及融入在未来的发展项目内，其可用性亦会相应地提升。成功取得本项目的发展商，须按发展协议中列明的标准与品质、可持续发展和智能系统的要求，兴建新发展项目，以提供一个可持续发展的生活环境。

 

其士国际代表。

永泰代表。

中国海外代表。

华懋代表。

英皇国际代表。

资本策略代表。

远东发展代表。

富豪酒店集团代表。

鹰君代表。

兰桂坊地产集团代表。

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