最新市况|华懋蔡宏兴倡放宽楼市辣招

特首李家超将于下月公布上任后首份施政报告,华懋执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示,希望政府能够适当放宽楼市辣招,降低市民置业。由于现时市场环境与设立辣时不同,如果市民有置业需要及工作稳定,应该适当放宽。

蔡宏兴指出,市场对楼市有少少悲观,业主蚀让可能是有不同原因需要套现、减磅,本港大部分业主没有按揭,因此没有急切需要蚀让,预期今年住宅楼价在正负5%正常范围波动。

问及何文田站2期预计何时推出市场,他说依然等待批出预售楼花,但即使今日获批预售,都要视乎市场实际情况始能决定开售时间。

蔡宏兴又称,写字楼空置率正在上升中,原因是疫情下很多公司收缩,国际企业因未能自由进出香港而离开,加上在家工作,对写字楼市场有影响,但不代表不需要写字楼,例如内地企业走出去会在港设立办事处,对本港写字有需求。

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