何永賢「百日報告」兩周內交特首 梁文廣倡提高公屋人均編配面積

房屋問題備受市民關注,大家均期望政府提出完善解決方案。房屋局局長何永賢昨日表示,會在十月八日前向行政長官李家超提交「百日報告」,並指會思考如何加快房屋供應,現階段會優先以提量為目標,較後時間才考慮提升人均居住面積。立法會議員梁文廣對「百日報告」表示期待和歡迎,又建議政府應在新發展區如明日大嶼及北部都會區等計畫中,嘗試提高公屋單位的人均編配面積。

公營房屋項目行動工作組會在十月八日前向李家超提交「百日報告」。何永賢指若當中有合適的內容,會放入下月發表的《施政報告》中。而現階段會優先以提量為目標,在較後時間才考慮提升人均居住面積。

考慮減少綠置居細單位

對於未來十年整體房屋供應被指「頭輕尾重」,何永賢則指,首五年的數量不足,部分市民等待時間較長,會思考如何加快房屋供應。她又提到,上屆政府於《長遠房屋策略二○二一年周年進度報告》公布未來十年公營房屋供應目標為三十萬零一千個單位,並已覓得三百五十公頃土地,足夠興建三十三萬伙。她亦提到,由於需要提供充足的房屋供應,因此會保持綠置居的單位面積,保留細單位為預算較低的人士提供置業選擇,但政府會考慮調整,減少綠置居細單位的比例。

對於有興建過渡性房屋的團體反映,項目預算太緊張、建屋工程需要更多支援,或能否再興建更多過渡性房屋等,何永賢表示會考慮如何回應。她又指,有建議要求容許過渡性房屋住戶一直居住到可以上公屋,但因租住期視乎土地使用期,加上香港土地資源珍貴,不容易開拓土地,故房屋局將協調跨部門工作,加快興建更多公屋。

何又指,組裝合成法能有效節省公屋興建時間,只要與內地廠房平均分配好工序,地基一準備好便組裝建屋。且因重複性高,只要量夠大便能讓成本下降;另外,組裝房屋由以往用傳統搭棚技術,轉為放在地面興建,令物料更易組裝,加上廠房環境整齊,流程有秩序,引進科技自然能令房屋質素提升。

議員贊同改善交接工作

梁文廣對報告表示期待和歡迎,又贊同何永賢建議改善部門之間的交接工作,提升建屋效率及研究在消防處設專隊,專門驗收單一政府部門的工程,如專門負責房屋署的工程,改善各部門溝通,加快流程。他指目前房屋局轄下設獨立審查組(ICU),負責房委會樓宇的監管及監督,但隨著公屋項目增加而工作量日漸繁重,相信有關建議有助提升效率,分擔房委會在監督和驗收方面繁重的工作。

他又相信,政府考慮減少綠置居細單位的比例,可增加綠置居單位對公屋住戶的吸引力,亦有助於公屋單位流轉,再編配予基層市民。但他期望政府於未來應就公營房屋,特別對於資助出售房屋的單位設面積下限,避免資助出售房屋供應出現納米樓。

《星島日報》記者

全文刊《星島》

 

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