何永贤“百日报告”两周内交特首 梁文广倡提高公屋人均编配面积

房屋问题备受市民关注,大家均期望政府提出完善解决方案。房屋局局长何永贤昨日表示,会在十月八日前向行政长官李家超提交“百日报告”,并指会思考如何加快房屋供应,现阶段会优先以提量为目标,较后时间才考虑提升人均居住面积。立法会议员梁文广对“百日报告”表示期待和欢迎,又建议政府应在新发展区如明日大屿及北部都会区等计画中,尝试提高公屋单位的人均编配面积。

公营房屋项目行动工作组会在十月八日前向李家超提交“百日报告”。何永贤指若当中有合适的内容,会放入下月发表的《施政报告》中。而现阶段会优先以提量为目标,在较后时间才考虑提升人均居住面积。

考虑减少绿置居细单位

对于未来十年整体房屋供应被指“头轻尾重”,何永贤则指,首五年的数量不足,部分市民等待时间较长,会思考如何加快房屋供应。她又提到,上届政府于《长远房屋策略二○二一年周年进度报告》公布未来十年公营房屋供应目标为三十万零一千个单位,并已觅得三百五十公顷土地,足够兴建三十三万伙。她亦提到,由于需要提供充足的房屋供应,因此会保持绿置居的单位面积,保留细单位为预算较低的人士提供置业选择,但政府会考虑调整,减少绿置居细单位的比例。

对于有兴建过渡性房屋的团体反映,项目预算太紧张、建屋工程需要更多支援,或能否再兴建更多过渡性房屋等,何永贤表示会考虑如何回应。她又指,有建议要求容许过渡性房屋住户一直居住到可以上公屋,但因租住期视乎土地使用期,加上香港土地资源珍贵,不容易开拓土地,故房屋局将协调跨部门工作,加快兴建更多公屋。

何又指,组装合成法能有效节省公屋兴建时间,只要与内地厂房平均分配好工序,地基一准备好便组装建屋。且因重复性高,只要量够大便能让成本下降;另外,组装房屋由以往用传统搭棚技术,转为放在地面兴建,令物料更易组装,加上厂房环境整齐,流程有秩序,引进科技自然能令房屋质素提升。

议员赞同改善交接工作

梁文广对报告表示期待和欢迎,又赞同何永贤建议改善部门之间的交接工作,提升建屋效率及研究在消防处设专队,专门验收单一政府部门的工程,如专门负责房屋署的工程,改善各部门沟通,加快流程。他指目前房屋局辖下设独立审查组(ICU),负责房委会楼宇的监管及监督,但随着公屋项目增加而工作量日渐繁重,相信有关建议有助提升效率,分担房委会在监督和验收方面繁重的工作。

他又相信,政府考虑减少绿置居细单位的比例,可增加绿置居单位对公屋住户的吸引力,亦有助于公屋单位流转,再编配予基层市民。但他期望政府于未来应就公营房屋,特别对于资助出售房屋的单位设面积下限,避免资助出售房屋供应出现纳米楼。

《星岛日报》记者

全文刊《星岛》

 

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