超大豪宅將變身 猜猜會是甚麼樣子?

【星島綜合報道】一座屋齡17年的豪宅位於溫哥華南區海岸大道上,目前正在考慮進行重建。這個地段一向以超豪華豪宅群而聞名,但該地塊的擬議計劃不是建造更大的豪宅,而是建造多戶住宅綜合體。

Daily Hive報道,1890 Southwest Marine Drive 地塊面積一英畝,目前的豪宅依然美輪美奐,不過建商有意重新開發成4棟新的3層聯排別墅建築 - 圍繞一個庭院配置 - 共有 28 個安全的市場出租房屋。這包括7個一居室單元、5個兩居室單元和 16 個三居室或四居室單元。

(以上是現有位於 1890 Southwest Marine Drive 的豪宅模樣。)

重建計劃的總建築面積為 31,600 平方英尺,地下一層可容納 24 個停車位和 68 個安全的自行車停車位。

相比之下,該物業現有的兩層住宅總建築面積為 4,300 平方英尺,設有3間臥室、5間浴室、一間大型娛樂室和一間藝術家工作室。其戶外設施包括室外游泳池、熱水浴池和網球場。

2017 年購買該物業的業主決定搬進他們位於西溫的海濱住宅,因此 1890 Marine Drive 這個房屋又重新在市場掛牌出售。

(建商設計將 1890 Southwest Marine Drive 改造為以上的多戶住宅區。)

根據卑詩房屋估價局 (BC Assessment) 數據,該物業 2022 年的評估價值為 963.4 萬元,其中土地為 724 萬元,結構為 239 萬元,低於 2018 年的 1033.6 萬元,但高於 2021 年的 877 萬元。

該物業緊鄰歷史悠久的 Casa Mia 豪宅南面,位於 1920 Southwest Marine Drive,該豪宅目前正在進行翻新和擴建,以改造成擁有 90 張長期護理床位的老人之家。由 The Care Group 運營的新 Casa Mia 計劃將於 2023 年春季完工。

圖:Daily Hive/Stuart Howard Architects/Matt Gul/RentYVR

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