银行公会:银行仍有进一步上调封顶息率的压力

昨日有本港银行上调H按新造按揭封顶息率,银行公会主席禤惠仪表示,港银上调封顶息率为预期之内的合理做法。她又指,由于美国加息周期仍未完结,估计银行仍有进一步上调封顶息率的压力。

禤惠仪表示,一个月港元拆息于过去一段时间跟随美息上升,并升穿H按封顶息率,故银行相应上调封顶息率。她指,现时银行先按步就班上调封顶息率 0.25厘,若联储局9月加息后,拆息继续上扬,不排除再有银行上调封顶利率。

至于港银何时上调最优惠利率(P),禤惠仪表示,若9月美国加息幅度不少于0.5厘,港元拆息跟升的机会很大,上调P的条件更大,但指每间银行的资金情况各有不同,加P时间将视乎银行自身资金成本、拆息走势,和银行体系结余的下跌情况。

昨日有银行推出定息按揭计划,问及会否有更多银行推出类似计划,禤惠仪认为,主要视乎银行自身的策略及资金成本。此外,她表示,除了息口走势,本港楼市需求亦受整体经济等因素影响,而本港楼市一直有刚性需求。

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