熱辣新盤放送|建灝赤柱豪宅項目命名ONE STANLEY 料明年次季現樓推 涉逾80伙

由建灝發展的赤柱黃麻角道128號豪宅項目,今正式命名為ONE STANLEY,建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示,樓盤規模龐大,為近20年難得一見的豪宅項目,料於明年第二季以現樓形式推出。項目涉超過80伙,將提供不同類型單位,4成為獨立屋,6成為分層單位,其中獨立屋戶戶向海。

鄭智荣指出,本港豪宅存量低,供應短缺,於港島區尤其珍貴,料準買家入市需求不會受疫情或通關影響,另指該類單位對息口的敏感度低,相對影響亦較細。

對於加息,他認為息口至今升幅尚算溫和,利率仍處於低位,料將於下年第二季見頂,然後有機會輕微回落。而且加息的消息已出現在市場一段時間,對樓市影響逐步淡化。認為豪宅單位供應有限,息口影響不大,中小型單位方面,近期新界區新盤銷情理想,亦反映市場的吸納量不俗。

他預計,樓價第四季有機會回彈,隨著疫情持續緩和,通關及隔離相關政策有望放寬,均能支持本港樓市,料全年樓價持平。於明年首季有望錄5%至10%升幅,其中豪宅單位料能跑贏大市。

至於公司旗下的其他項目,如屯門上嵐及大埔泓山,均受惠附近有新盤推出,近期查詢量有明顯提升 。

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