最新工商铺租务直击|信德西翼中层呎租50元跌31% 交吉一个月租出 低市价10%

受疫情等因素打击,商厦市场阴霾密布,租金持续下滑。市场消息透露,上环信德中心西翼中层9室,建筑面积约1391方呎,新以每呎约50元租出,月租约69550元。据地产代理指出,上址坐享开扬维港海景、并附设雅致装修,属甲厦优质单位,上一手租金为每呎73元,租户于本月初租约届满迁出,故单位交吉仅一个迅即租出,惟最新租金较旧租急挫约31.5%。

 属“沙士货”物业

代理亦指出,即使该甲厦近期呎租曾跌穿40元关口,惟该类单位主要外望山景,与上址质素明显有别,上址同类单位以每呎55元至60元放租,故上述租金较市价低约一成,反映甲厦租务市场仍然疲弱。此外,上址业主早于2003年购入上址,当时因“沙士”肆虐,市场正值低潮期,当时购入价仅438万,以最新租金计,租金回报相当不俗。

 

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