最新工商铺租务直击｜信德西翼中层呎租50元跌31%　交吉一个月租出　低市价10%

受疫情等因素打击，商厦市场阴霾密布，租金持续下滑。市场消息透露，上环信德中心西翼中层9室，建筑面积约1391方呎，新以每呎约50元租出，月租约69550元。据地产代理指出，上址坐享开扬维港海景、并附设雅致装修，属甲厦优质单位，上一手租金为每呎73元，租户于本月初租约届满迁出，故单位交吉仅一个迅即租出，惟最新租金较旧租急挫约31.5%。

 属“沙士货”物业

代理亦指出，即使该甲厦近期呎租曾跌穿40元关口，惟该类单位主要外望山景，与上址质素明显有别，上址同类单位以每呎55元至60元放租，故上述租金较市价低约一成，反映甲厦租务市场仍然疲弱。此外，上址业主早于2003年购入上址，当时因“沙士”肆虐，市场正值低潮期，当时购入价仅438万，以最新租金计，租金回报相当不俗。

 

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