热辣新盘放送｜富豪·山峯增优惠吸客

百利保旗下沙田九肚山项目富豪·山峯，累售49伙分层户及17幢独立屋，销情不俗，发展商积极推盘，刚公布最新销售部署，新增优惠吸客。

百利保执行董事兼首席营运官范统指，由即日起至10月底，项目买家可获赠指定会籍及积分，用作富豪酒店集团旗下宴会、餐饮、住宿及购物等，更可用作缴交管理费。

市况方面，他认为政府应考虑“撤辣”或部分“减辣”，因为现时市况与推出辣招时不可同日而语，楼价稳步向上才对社会最好。首先，额外印花税（SSD)三年才松绑太久，建议减至一年激活换楼链，同时足够阻吓炒家；至于双倍印花税(DSD），可以由现时购买第二项物业收税，改为第三项物业才收税，税率可维持15%，因为香港人传统一层楼自住，一层楼收租很正常，无需要过度压制；而买家印花税（BSD)，范直言不合理可以取消，大部分海外人士及公司客都不是炒楼，不应该对他们置业加上太多阻碍。

范统续称，同系西营盘尚珑，料于本月内取得入伙纸，届时将视乎市况重新部署销售，因为近半年地产市道受中美关系紧张、台海危机、俄乌战争及部分香港人移民影响，现正处于调整期，希望战争早日过去，香港尽快“清零”，明年逐步减息，楼市重拾升轨。此外，他认为政府卖地可以由招标改回拍卖方式，成交价料可更平，对地产商公道，落成后亦可以更相宜价钱卖给市民。

富豪物业代理董事衞振声表示，是次公开的全新现楼示范单位，装修及改装费共约1000万，项目自2019年开售以来，累售66伙，包括49伙分层户及17幢洋房，占全盘160伙约41%，套现逾38亿。

项目由136个低密度分层住宅及24 座独立洋房组成。分层住宅楼高11层，合共设有7座， 面积由约 1600至3300方呎不等。

 

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