热辣新盘放送|富豪·山峯增优惠吸客

百利保旗下沙田九肚山项目富豪·山峯,累售49伙分层户及17幢独立屋,销情不俗,发展商积极推盘,刚公布最新销售部署,新增优惠吸客。

百利保执行董事兼首席营运官范统指,由即日起至10月底,项目买家可获赠指定会籍及积分,用作富豪酒店集团旗下宴会、餐饮、住宿及购物等,更可用作缴交管理费。

市况方面,他认为政府应考虑“撤辣”或部分“减辣”,因为现时市况与推出辣招时不可同日而语,楼价稳步向上才对社会最好。首先,额外印花税(SSD)三年才松绑太久,建议减至一年激活换楼链,同时足够阻吓炒家;至于双倍印花税(DSD),可以由现时购买第二项物业收税,改为第三项物业才收税,税率可维持15%,因为香港人传统一层楼自住,一层楼收租很正常,无需要过度压制;而买家印花税(BSD),范直言不合理可以取消,大部分海外人士及公司客都不是炒楼,不应该对他们置业加上太多阻碍。

范统续称,同系西营盘尚珑,料于本月内取得入伙纸,届时将视乎市况重新部署销售,因为近半年地产市道受中美关系紧张、台海危机、俄乌战争及部分香港人移民影响,现正处于调整期,希望战争早日过去,香港尽快“清零”,明年逐步减息,楼市重拾升轨。此外,他认为政府卖地可以由招标改回拍卖方式,成交价料可更平,对地产商公道,落成后亦可以更相宜价钱卖给市民。

富豪物业代理董事衞振声表示,是次公开的全新现楼示范单位,装修及改装费共约1000万,项目自2019年开售以来,累售66伙,包括49伙分层户及17幢洋房,占全盘160伙约41%,套现逾38亿。

项目由136个低密度分层住宅及24 座独立洋房组成。分层住宅楼高11层,合共设有7座, 面积由约 1600至3300方呎不等。

 
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