新闻追击|新盘推2至5年期低息优惠吸客

美国联储局连番大幅加息,拉阔港美息差,本港加息势在必行,业界普遍预期本季内有机会调高最优惠利率,针对加息情况,有部分新盘推出针对息口、供款等楼按计画吸客,为加息周期作好准备,计画年期由2至5年不等,以协助买家入市。有业界人士表示,加息周期下,发展商推出楼按优惠以吸引买家入市,相信情况将趋普遍,众多楼按优惠下,买家预留意及了解新盘推出的楼按方案是否适合。

本港对加息情况广为关注,美多次加息,幅度更高达0.75厘,令本港加息压力逐渐加大,对楼市交投亦构成一定影响,近期已有发展商“出招”,为旗下楼盘推出针对息口的楼按优惠,以减轻买家因应息口而构成的入市阻力。

碧桂园旗下两盘包括九龙城珑碧及马鞍山泓碧,最新推出“5年低息保”补贴优惠,助买家保持稳定低息供款,其中珑碧适合于90天付款及建筑期付款方法,折扣上须扣除适用折扣后,向上调高0.5%,买方必须先缴付每月供款,并通知每月供款金额的有关文件(如银行结算单)发出后60日内,向卖方提供相关文件以完成申请。

希慎兴业及香港兴业合作发展的大埔林海山城,发展商除推出90天现金付款计画及建筑期付款计画,建筑期付款于临时合约日期的30日内、60日内、90日内、120日内及180日内,分5次各支付楼价1%作为加付订金,余款入伙后付清。万科香港旗下长沙湾The Campton亦推出长达1156天成交期。

长实旗下沙田名日.九肚山,最新推出“Perfect 10”付款计画,买家可选择楼价高达90%的第一按揭,年期最长3年,买家于首6个月额外缴付楼价5%,期后2年半即可获免息免供优惠。

 

 

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